하나은행 청년전세대출 상품인 하나 청년전세론은 청년층 전용 전세대출인데요. 전세계약 뿐만 아니라 반전세 계약도 전세대출을 받을 수 있습니다. 게다가 무직자 청년도 대출을 받을 수 있다는 장점을 가지고 있습니다.
그러므로 만 34세 이하 청년 중 전세보증금이 부족하여 전세대출을 이용하고자 하는 분들은 이번 글에서 설명드리는 하나은행 청년전세대출(하나 청년전세론)을 적극적으로 신청해 보시기 바랍니다.
1. 하나은행 청년전세대출(하나 청년전세론) 후기
하나은행 청년전세대출은 준정부기관인 ‘한국주택금융공사’에서 대출이 필요한 청년층의 보증을 서주는 상품입니다. 즉, 한국주택금융공사에서 보증서를 발급하여 청년층의 부족한 소득 및 신용을 보완해주기 때문에 일반 대출상품에 비해 승인 가능성이 매우 높습니다.
게다가 무직자도 대출이 가능하며, 금리도 낮고 최대 2억원까지 고액 대출이 가능하다는 장점이 있습니다.
그래서 후기를 살펴보면 청년층도 쉽게 대출을 받을 수 있다는 것을 확인할 수 있는데요. 실제로 저희 회사에 갓 입사한 직원도 부족한 전세보증금을 하나은행 청년전세대출을 통해 쉽게 해결할 수 있었습니다.
저희 회사 직원은 원룸 보증금 7,000만원 중 6,300만원을 연 4% 정도로 빌릴 수 있었는데요. 만약 월세로 거주를 한다면 매월 50만원 정도의 월세를 지불하며 거주해야 했지만, 전세대출 덕분에 한 달 이자금액인 21만원 정도만 지불하면서 원룸에 거주할 수 있게 되었습니다.
그러므로 매월 지출해야 하는 고액의 거주비용을 줄이고 싶은 청년분들은 청년전세대출을 적극적으로 이용하시기 바랍니다.
2. 하나은행 청년전세대출 조건
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 대출대상 | 만 34세 이하인 무주택 세대주 |
| 대출한도 | 임차보증금의 90% 이내에서 최대 2억원 |
| 대출금리 | 연 3% ~ 4% 수준 |
| 대출기간 | 6개월 ~ 3년 이내 |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
2.1. 대출대상
하나 청년전세론은 아래의 자격조건을 모두 충족하는 분들이 신청할 수 있습니다.
- 만 19세 이상 만 34세 이하인 무주택 세대주
- 임차보증금액이 수도권 7억원, 지방 5억원 이하인 경우
- 임차보증금의 5% 이상을 지급한 임차인(세입자)
- 본인과 배우자 합산한 연소득이 7,000만원 이하인 고객(다만, 소득이 없는 무직자 및 재직기간이 짧은 청년도 대출 가능)
2.2. 대출한도
대출한도는 임차보증금의 90% 이내에서 최대 2억원까지 대출이 가능합니다. 따라서 보증금액이 1억원이라면 최대 9,000만원까지만 대출이 가능합니다.
이에 반해 임차보증금액이 4억원이라면 4억원의 90%가 3억 6천만원이라도, 최대 2억원까지만 대출이 가능합니다.
그러므로 전세대출이 2억원 이상 필요한 분들은 이 글 하단 부분에 첨부해 드린 글을 참고하여 다른 종류의 전세대출을 신청해 보시기 바랍니다.
2.3. 하나 청년전세론 금리
하나 청년전세론 금리는 최저 연 3% ~ 최고 연 4% 수준인데요. 다만, 이 금리는 6개월마다 바뀌는 변동금리입니다.
따라서 여러분들이 실제로 대출을 신청하는 시점에는 금리가 이와 다를 수 있는데요. 앞으로 기준금리가 안정이 되면 예전처럼 연 1 ~ 2%의 매우 낮은 금리로 대출을 이용할 수도 있습니다.
2.4. 하나은행 청년전세대출 이자금액
대출금액에 따른 한 달 이자금액은 다음과 같습니다.(단, 금리는 연 3.5%로 가정)
| 대출금액 | 한 달 이자금액 |
|---|---|
| 100만원 | 2,916원 |
| 1,000만원 | 29,166원 |
| 5,000만원 | 145,833원 |
| 1억원 | 291,666원 |
| 1억 5천만원 | 437,500원 |
| 2억원 | 583,333원 |
2.5. 대출기간 및 연장
대출기간은 최소 6개월 ~ 최대 3년인데요. 다만, 임대차 계약기간 범위 내에서만 대출을 이용할 수 있습니다.
그리고 전세대출 만기 시 추가로 대출을 이용하고자 한다면 연장이 가능한데요. 다만, 대출 연장을 신청하는 청년의 나이에 따라서 다음과 같이 연장 기준이 달라집니다.
- 만 34세 이하인 경우 : 임대차 계약기간 범위 내에서 횟수 제한 없이 연장이 가능합니다.
- 만 35세 이상인 경우 : 1회에 한하여 기한 연장이 가능합니다.
2.6. 상환방식
상환방식은 ‘만기일시상환’입니다. 따라서 전세대출을 이용하는 기간 동안에는 매월 이자만 납부하다가 만기일에 원금 전액을 상환하면 되는데요. 대출 원금은 전세 만료 시 집주인(임대인)에게 돌려받은 보증금으로 상환을 하시면 됩니다.
2.7. 부대비용
하나은행 청년전세대출은 한국주택금융공사에서 대출 신청자의 보증을 서주는 상품입니다. 따라서 대출 이용자는 이에 대한 대가로 보증료를 납부해야 합니다.
그리고 대출금액이 5,000만원을 초과하는 경우에는 ‘인지세법’에 따라서 인지세를 납부해야 하는데요. 인지세는 아래와 같이 은행과 고객이 50%씩 부담해야 합니다.
| 대출금액 | 인지세액 |
|---|---|
| 5천만원 이하 | 비과세 |
| 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 | 7만원 (고객은 35,000원 부담) |
| 1억원 초과 ~ 10억원 이하 | 15만원 (고객은 75,000원 부담) |
3. 하나은행 청년전세대출 신청방법 및 필요서류
3.1. 신청방법
하나은행 영업점에 직접 방문하여 신청할 수 있습니다. 다만, 하나저축은행 홈페이지를 통해 상담예약을 하고 방문을 하면 좀 더 쉽고 빠르게 대출을 신청할 수 있습니다.
3.2. 필요서류
대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.
- 신분증
- 주민등록등본, 가족관계증명서
- 확정일자를 받은 전세 또는 월세계약서(원본)
- 임차보증금의 5% 이상을 집주인에게 지급한 영수증
- 임차한 주택의 등기부등본
- 현재 거주지 등기부등본
- 소득 활동을 하고 있다면 소득 및 재직증빙 서류
- 금융거래확인서 등
4. 결론
하나은행 청년전세대출은 전세대출이 필요한 분들에게 매우 유용한 대출입니다. 하지만 자격조건이 되지 않거나 다양한 상품을 비교해 본 후 본인에게 가장 유리한 대출을 이용하고 싶은 분들은 아래의 글을 참고하여 대출을 이용하시기 바랍니다.
👉 전세자금대출, 전직 은행원이 최대한 이해하기 쉽게 설명
그리고 전세대출을 받는다고 하더라도 보증금액이 부족한 분들은 청년층을 지원하는 대표적인 정부지원 대출인 ‘햇살론 유스’를 이용하는 것이 좋은데요. 대학생 등 무직자 등도 이용할 수 있으니 아래의 글을 참고하여 적극적으로 신청을 해보시기 바랍니다.
👉 햇살론 유스, 대출이 고민인 청년이라면 무조건 신청하세요!
이번 글에서는 하나은행 청년전세대출 상품인 하나 청년전세론을 자세하게 설명해 드렸는데요. 추가적으로 궁금한 내용이 있다면 하나은행 홈페이지를 참조하거나 하나은행 고객센터(☎︎1599-2222) 또는 영업점에 문의하시기 바랍니다.
